История БТИ

В 1927 году советская республика подводила итоги первого десятилетия своего существования, намечала пути будущего развития. Среди ведущих направлений экономической политики был признан государственный учёт имущества и контроль над его использованием. Экономическое совещание при Совете труда и обороны РСФСР 21 мая 1927 года приняло постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных Советов», которым предусматривалось создание бюро технической инвентаризации. Орган технической инвентаризации Уральской области получил наименование «Областная междуведомственная комиссия по инвентаризации имуществ местных советов»

С 1930 года учетно-оценочные работы были переданы в коммунальное ведомство и стали входить в систему жилищно-коммунального хозяйства страны.
В начале развития инвентаризационной деятельности в Свердловске «оформительские» работы делали на дому 15-20 человек.
В1930 году городская инвентаризационная комиссия получила статус БТИ и  первую «прописку» – на улице Малышева, 56

В 1939–1940 годы в СССР проходила переоценка строений. Для её осуществления в Свердловской области были разработаны и введены в действие новые методики оценки зданий для нужд государственного страхования, учитывающие стоимость строительных материалов. В 1940 году городской орган технической инвентаризации стал именоваться «Архитектурно-планировочным управлением» Свердловского Горкомхоза.

Вновь переименованное в «Управление Главного городского архитектора» Свердловского горисполкома, но выполняющее свои функции, предприятие по технической инвентаризации к маю 1941 года проводит первую сплошную переоценку домового фонда. «Дальше была война», и работы сократились вполовину. Ушли на фронт 20 техников БТИ, а возвратились четверо: Г.И. Мохов (на фото), П.М. Потылицын, В.В. Кашин, В.А. Казаченко.

В конце войны и послевоенные годы проводится полная инвентаризация и правовая регистрация освобожденных городов и поселков, текущая в «тыловых» районах; восстановление и расширение системы БТИ.

С 1966г, в целях обеспечения управлений домами (ЖЭК, ЖКК, ЖКО) исполнительной технической документацией, законченные строительством жилые дома принимаются в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только на основе надлежаще оформленного застройщиком комплекта исполнительной документации. Указанный комплект документации включает в себя подготовленные БТИ:

• справку о количестве полезной и жилой площади дома
• поэтажные планы
• генплан земельного участка. 

В течение 1968-1970гг., в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, бюро технической инвентаризациии проводится правовая  регистрация всех строений, независимо от их ведомственной принадлежности, с выдачей регистрационных удостоверений собственникам строений.

Бюро технической инвентаризации выполняет: 
- техническую  инвентаризацию и переоценку: жилых и нежилых строений, инженерных сооружений и сетей водопровода и канализации, теплофикационных установок и сетей, коммунальных электрических станций и сетей, основных фондов предприятий городского электротранспорта, гостиниц, бань, прачечных;
- инвентаризацию сооружений внешнего городского благоустройства: дорог, тротуаров, мостов, труб, водоотводных и берегоукрепительных сооружений, набережных, а также зеленых насаждений.

Бюро технической инвентаризации продолжает производить:
- выявление и учет изменений в составе, состоянии и стоимости основных фондов жилищно-коммунального хозяйства (строений, сооружений, передаточных устройств и др.), земель и в праве собственности на жилые и нежилые строения и пользования земельными участками;
- регистрацию документов о праве собственности на жилые и нежилые строения:
- технический учет городских (поселковых) застроенных земель;
- хранение, обновление и пополнение архива документации

К 1991 г. в стране сложились политические, экономические и правовые условия для формирования основ рыночной экономики. Переход страны к рынку непосредственно касался отношений собственности в жилищной сфере, которые нуждались в реформировании, в том числе формировании рынка жилья. Создание рынка жилья было невозможно без передачи жилищного фонда в частные руки с тем, чтобы значительно расширить круг собственников.
В 1992 г. в структуре БТИ был создан отдел приватизации.

Впервые переоценка объектов недвижимости для целей налогообложения физических лиц и подготовка информации для передачи в налоговую инспекцию были осуществлены с использованием средств вычислительной техники (персональных компьютеров)

БТИ формирует и однозначно идентифицирует объекты недвижимости. План объекта недвижимости, удостоверенный органам технического учета (БТИ), становится обязательным приложением к документам, необходимым для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и создания единого государственного реестра прав.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10 сентября 2004г. № 477 ЕМУП «БТИ» прошло аккредитацию, о чем на основании приказа от 25.10.2004 № 148 выдано Свидетельство об аккредитации организаций технической инвентаризации на осуществление технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности.

По итогам опроса предпринимателей  Екатеринбурга «Оценка работы государственных и муниципальных служб» наибольшее количество положительных отзывов (81,4%) получило Бюро технической инвентаризации Екатеринбурга.

Анкетирование проводили члены общественной организация предпринимателей «Комитета 101». Опрос проводился с ноября 2004 года по март 2005 года. Всего было обработано 1 тыс. 50 анкет. В анкетировании приняли участие более 300 организаций - представителей малого и среднего бизнеса.

В ответ на потребности клиентов и государства Бюро технической инвентаризации постоянно расширяет сферу деятельности и спектр оказываемых услуг.
С 2006г создается группа, а затем отдел геодезии и картографии.
С 2007г ЕМУП БТИ выполняет работы по оформлению прав граждан на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости в соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга "Об упрощенном порядке оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" N2203 от 18.05.2007.

Службе технической инвенаризации России исполнилось 80 лет!
С 21 мая во всех производственных коллективах БТИ РФ (облфилиалах ГУП, отделениях ФГУП Ростехинвентаризация, МУП БТИ) прошли торжественные мероприятия, посвященные 80-летию системной деятельности технических инвентаризаторов.
На федеральном уровне торжественное собрание прошло 25 мая в Кремлевском дворце съездов.

Для удобства наших клиентов на сайте ЕМУП "БТИ" с 2011 г появилась возможность онлайн-оформления заявки на работы и услуги, оказываемые нашим предприятием.

При оформлении такой заявки, возможно воспользоваться нашей дополнительной услугой по доставке подготовленных документов. Доставка осуществляется курьером в пределах границ Муниципального образования "город Екатеринбург".

Наше предприятие с 2012г выполняет кадастровые работы, в том числе работы по определению координат характерных точек объекта недвижимости, а также обследование объектов и подготовку технических планов здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

Работу выполняют кадастровые инженеры, имеющие квалификационные аттестаты.

С 2016г ЕМУП «БТИ» выполняет работы по обследованию зданий с целью определения конфигурации и площади фасада, кровли, чердачного пространства, а также подготовки текстовых и графических материалов для формирования «Паспорта фасадов».

В ЕМУП «БТИ» работают высококвалифицированные специалисты: кадастровые инженеры и инженеры-геодезисты с многолетним опытом работы. При выполнении работ используется современное оборудование высокой степени точности. Измерения проводятся электронными тахеометрами Leica, лазерным 3-D сканером Geomax и лазерными дальномерами HILTI.

90-ЛЕТ СИСТЕМНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БТИ РФ

23 мая 2017г в конференц-зале башни "Северная" (Москва-Сити) состоялось торжественное собрание посвященное Дню технического инвентаризатора и 90-летию системной деятельности организаций технической инвентаризации России (БТИ), организованное Федеративным союзом инвентаризаторов России (ФСИ) и Московским областным БТИ (МО БТИ).

На собрании присутствовали представители 32 регионов России.

В 2018 году  ЕМУП «БТИ»  продолжает предоставлять широкий спектр комплексных услуг, производя все виды кадастровых и геодезических работ, техническую инвентаризацию  в отношении любых объектов капитального строительства, являющихся объектами недвижимости: многоквартирных и индивидуальных жилых домов, объектов нежилого, в том числе промышленного назначения, объектов городского благоустройства и ЖКХ (теплосети, автодороги, сети уличного освещения, сети дождевой канализации, контактные сети городского электротранспорта и т.д.), оказывает юридические и риелторские услуги. Высокий технологический и кадровый потенциал, многолетний опыт успешной работы кадастровых инженеров, инженеров-геодезистов, инвентаризаторов, юристов, оснащение современным оборудованием и программными комплексами, профессиональный подход к работе позволяют ЕМУП «БТИ»  занимать устойчивые позиции на рынке услуг в сфере недвижимости на территории города Екатеринбурга и Свердловской области.

В 2019 году ЕМУП «БТИ» активно выполняет работы по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации муниципальной собственности: в полном объеме завершены работы в отношении объектов недвижимости МБУ «Водоотведение и искусственные сооружения» - городские сети дождевой канализации, очистные сооружения на этих сетях, и объектов недвижимости  ЕМУП «Гортранс» ( трамвайные пути, контактные сети трамваев,  контактные сети троллейбуса, подводящие сети). В 2019 году ЕМУП «БТИ» начинает выполнять работы по технической инвентаризации в отношении объектов дорожного хозяйства (автодороги), которые будут продолжены в 2020 году.

Во исполнение Указа губернатора Свердловской области от 18.03.2020 №100-УГ, с 25.03.2020 года ЕМУП "БТИ" перешло на электронный документооборот с исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления, правоохранительными органами.

С 31 августа 2020 ЕМУП «БТИ» возобновило очный (без предварительной записи) приём граждан и представителей юридических лиц.

С 6 ноября 2020г ЕМУП «БТИ» выполняет проектные работы

Также мы продолжаем онлайн-приём заявок через личный кабинет на нашем сайте.

В 2022 году ЕМУП «БТИ» продолжает выполнять работы по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации муниципальной собственности в отношении объектов дорожного хозяйства (автодороги, светофорные объекты, сети уличного освещения). ЕМУП «БТИ» продолжает предоставлять широкий спектр комплексных услуг, производя все виды кадастровых и геодезических работ, техническую инвентаризацию  в отношении любых объектов капитального строительства, являющихся объектами недвижимости.Также продолжает подготовку проектной документациия перепланировок и/или переустройства жилых и нежилых помещений, разработку Тех.заключений о техническом состоянии строительных конструкций и/или возможности выполнения строительно-монтажных работ в жилых и нежилых помещениях.